مشروعات شركة المنتزه الرائدة بالمركز
حيث تقوم شركة المنتزه بتولى تنفيذ مجموعة من المشروعات الرائدة بالمركز والمشروعات السياحية والتجارية بالمركز بخلاف مجموعة من المشروعات المنفذة وتحت التنفيذ قام بها مجموعة متميزة من شركات الاستثمار السياحى فى السوق المصرى .
منتجع الإسكان السياحى الفندقى (P) برأس نصرانى
فندق راس نصراني – مركز المنتزه شرم الشيخ
اشتمل مخطط التنمية المتكاملة لمركز المنتزه شرم الشيخ السياحي على قطعة الارض HC والمعد من قبل المكتب الاستشاري الانجليزي WATG وهي قرية فندقية شاطئية ووفقا للمخطط فإنه يخدم هذا المشروع طريق خاص يصل من الطريق الرئيسي الى مدخل المشروع.
حيث قامت الشركة بتنفيذ التنمية المحدودة لإقامة منتجع إسكان سياحى وفندقى راقى على مساحة جوالى 370 ألف متر مربع يشتمل على مجموعة مختلفة الأنماط المعمارية من الإسكان السياحى الوارد إدارتها فندقياًً وسياحياً لتتناسب مع مختلف الأذواق البشرية المختلفة الطباع والتى بلغت حوالى 180 قطعة إسكان فيلات بالإضافة الى فندق رأس نصرانى الذى يطل على جزيرة تيران بمنطقة الغطس العالمية رأس نصرانى والذى يحتوى على حوالى 150 غرفة ذات تشطيب راقى يتناسب مع الطبيعة الخلابة والتدرج الكنتورى الذى يميز المنطقة على البحر .
وقد إجتازت الشركة تنفيذ حوالى 60% من مرحلة الإسكان السياحى وجارى الانتهاء من اعتماد المشروع الابتدائى للجزء الفندقى والمتوقع تنفيذه خلال عامين .
البيانات الخاصة بالمشروع
إجراءات تنفيذ المشروع
- تكليف مكاتب تصميم الارض لوضع السعر الاساسي الذي يتم التزايد عليه ( تحت هذه الخطوة ومرفق التقييم).
- تكليف مكتب دراسة الجدوى لوضع تصور المشروع وجدواه ( جاري التنفيذ)
- الطرح على المستثمرين الجادين لتنفيذ المشروع
موتيل المنتزه
في اطار تطوير الشركة لمشروعاتها بالمركز السياحي فقد تم اعادة توظيف الانشاءات السابق تنفيذها لخدمة احتياجات العاملين بالمركز ليتم الاستفادة منها سياحيا وذلك في ضوء توفير سكن للعاملين بديل أكثر ملائمة في التشغيل بالإضافة لوجوده ضمن اراضي منطقة سكن العاملين بالمركز.
تحتوي المرحلة الاولى للمشروع على 50 غرفة إقامة بالاضافة الى التخطيط لاضافة حوالي 80 غرفة اخرى بالارض الملحقة بالمشروع كمرحلة ثانية.
تدرس الشركة الاستفادة المثلي من المشروع من خلال دراسة افضل السبل في ذلك من خلال الايجار الكلي للمشروع أو الاستعانه في ادارته من خلال الشركات المتخصصة في ادارة المشروعات الفندقية بالمنطقة.
وصف الوضع الحالى
الصور توضح المبنى من الطبيعة
المبنى يتكون من بدروم و ارضى و اول
المبنى تم تنفيذه فقط كمبنى بدون اى اعمال تنسيق موقع او ارصفه او بردوره او شبكات رى عامه و بدون حمام السباحه
رسم كروكى يوضح الإمتداد المستقبلى للمشروع
مشروع الشركة الرائد B1,B2,C-1
قامت الشركة بطرح المشروع الرائد على مساحة حوالي 800 ألف متر مربع للمشاركة مع واحدة من كبري الشركات المطورة في مصر ومن المنتظر البدء في تنفيذ المشروع اعتباراً من بداية عام 2020
مشروع الأسواق التجارية الترفيهية
تضمن مخطط التنمية المتكاملة لمركز المنتزه – شرم الشيخ السياحى المعد من المكتب الاستشارى WATG منطقة الخدمات التجارية والترفيهية ( السوق ) والتى تقع بالمنطقة المركزية التى تتمتع بمحاور حركة رئيسية وينتشر بها المناطق المفتوحة ومناطق الانتظار بالإضافة الى منطقتين تجاريتين تقعان على الطريق الرئيسي ( الشيخ زايد ) الواصل بين قطاع نبق ونعمة والمجاور للمطار الدولي بمدينة شرم الشيح
قطعة الارض: (R2) & (R1)
- مساحة أرض المشروع R1 تبلغ 100 ألف متر مربع
- واجهة على الطريق الرئيسي 400 متر طولي
-
مساحة أرض المشروع R2 تبلغ 111 ألف متر مربع
- واجهة على الطريق الرئيسي 445 متر طولي
- النسبة البنائية حتي 40% من المساحة
- عدد الادوار الحد الاقصى ثلاثة ادوار
قطعة الارض: (SOUK)
- مساحة أرض المشروع 134 ألف متر مربع
- النسبة البنائية حتي 40% من المساحة
- عدد الادوار الحد الاقصى ثلاثة ادوار
- قطعة الارض تتوسط المركز السياحي
تم اعداد دراسة جدوى للمشروع جاري تحديثها من خلال الاستقصاء عن مكونات المشروع ومواصفاتها من شركات التسويق المتخصصة مع الاخذ في الاعتبار أن السياسة التمويلية للمشروع ذاتية من حصيلة مبيعاتها.
النادى الرياضى
حيث أعدت الشركة الدراسات الخاصة بتوفير منطقة يقام عليها أنشطة رياضية واجتماعية بمساحة حوالى 93 الف متر مربع تخدم الرواد من مناطق شرم الشيخ وكذا رواد المركز نفسه كما تدرس الشركة ضم قطعة أرض تخصص إسكان سياحى تلحق بالنادى .
تقوم الشركة بإدارة وتنفيذ مشروع أسكان سياحى على مساحة حوالى 400 ألف مربع لحوالى 214 قطعة
اعمال الصيانة والخدمات
تم ضم اعمال الصيانة والخدمات والادارة والتشغيل لشركة المنتزه لادارة القرى والمشروعات السياحية والتى انشأت خصيصاً لخدمة الانشطة الخاصة بالغير حيث تباشر نشاط صيانة وتشغيل قرية المنتزه الساحلية وتم تكليفها باعمال الصيانة والخدمات لمركز المنتزه شرم الشيخ السياحى.